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    ▲內政部提老屋重建草案。(圖/台南周轉記者翁嫆琄攝)

    政治中心/綜合報導

    立法院內政委員會1日審議《都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例草案》,內政部長葉俊榮指出,全國屋齡超過30年的建築物,約3.4萬棟,換算下來可創造2兆7200億元的產值,盼加速老屋重建。時代力量立委林昶佐則說,對於老屋,不能只是拆,必須看到老社區的過去、現在與未來。

    對於老屋重建曾被專家批評,相關條例繞過都更法,等於開大門讓業者更方便都更。葉俊榮受訪時表示,內政部推動立法是為了回應台灣很多老舊房屋,例如雙北市有45%的房子已超過30年,所以才盼加速老屋重建,否則房屋逐漸老化,會越來越危險。

    林昶佐則在臉書上質疑,「在地的聲音是否有被納入考量?在地的需求,是否真能夠被這個草案解決?」草案將危險建築物與老舊建築物兩個完全不同的概念共立專法,有些細部條文規定都產生混淆;又如本法與《建築法》、《都市更新條例》既存規定有疊床架屋甚至矛盾之疑義。

    「老建築難道只有拆除改建唯一選擇嗎?」林昶佐說,「內政部為何沒有納入補強或修繕的選項呢?」政府強調是為了增強老建築的防災與安全,卻沒有重視有些老社區狹小巷弄,以及防災避難空間、警消、醫療、交通動線原本就可能有不足的問題,本草案卻開放改建的容積率、放寬建蔽率,會讓更多人住進那個社區,反而更超出當地可以負荷的防災資源。

    林昶佐認為,目前政府缺乏完整的國土規劃、都市計劃、社區生活脈絡的調查、系統性的老屋健檢等嚴謹評估,草案僅針對個別的老建物來推動改建,將可能破壞都市與社區的紋理,破壞在地市民的生活脈絡,更可能根本不符合居民實際的需求。

    因此,林昶佐提醒內政部,草案仍有許多值得商榷之處,務必要聽進各界包括專家、學者及許多在地居民的二胎房貸利率聲音,才能讓這個政策的推動,真的符合人民的需要,解決老社區的問題。







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    最近忙著宣傳新電影「吃吃的愛」的林志玲,也趁空檔參加許多時尚、藝文類等活動,不過眼尖的網友可能已經發現,名模出身的志玲姊姊近日穿搭多了一個重要角色,無論走到哪都離不開一種單品,那就是帽子。林志玲出席「6分鐘護一生」活動時戴上搭配薄紗裝飾的草編帽配綁帶緊身衣。(聯合報資料照) 分享 facebook 日前林志玲現身北京參加代言品牌浪琴表的活動,戴著一頂黑色大圓帽搭配黑色小洋裝;返台出席「6分鐘護一生」活動時也戴上搭配薄紗裝飾的草編帽配綁帶緊身衣;前幾日現身父親林繁男舉辦的展覽時又換上點點網紗草編帽搭配格紋洋裝,一連多套造型都離不開帽子,配上志玲姊姊的肢體動作,讓人忍不住聯想到好久不見的「阿美姊」。林志玲出席「6分鐘護一生」活動時戴上搭配薄紗裝飾的草編帽配綁帶緊身衣。(聯合報資料照) 分享 facebook 林志玲現身父親林繁男舉辦的展覽時換上點點網紗草編帽搭配格紋洋裝。圖/摘自財團法人臺北市志玲姊姊慈善基金會粉絲團 分享 facebook 日前林志玲現身北京參加代言品牌浪琴表的活動,戴著一頂黑色大圓帽搭配黑色小洋裝。圖/摘自微博 分享 facebook 不過其實2017春夏時尚舞台的確吹起一股帽子流行,像是剛迎來新任創意總監Maria Grazia Chiuri的Dior就推出多款造型摩登的帽子,利用金屬、鋪棉鑲縫棉質等打造出前衛花瓣造型的帽款,夏日遮陽或造型用都剛剛好!Gucci秀上多款帽子宛如法國大革命後流行的寬大雙角帽,展現復古英氣。除此之外,也有許多品牌推出帶著濃厚街頭風格的棒球帽,CHANEL、BALENCIAGA、MOSCHINO等等,都用不同材質的棒球帽打造更年輕活潑的時尚態度。Dior推出多款造型摩登的帽子,利用金屬、鋪棉鑲縫棉質等打造出前衛花瓣造型的帽款。圖/Dior提供 分享 facebook Dior推出多款造型摩登的帽子,利用金屬、鋪棉鑲縫棉質等打造出前衛花瓣造型的帽款。圖/Dior提供 分享 facebook MOSCHINO紙娃娃風格棒球帽。圖/MOSCHINO提供 分享 facebook D-Fence黑色鋪棉鑲縫棉質花瓣造型帽。圖/Dior提供 分享 facebook BALENCIAGA 棒球帽,10,400元。圖/BALENCIAGA提供 分享 facebook Gucci秀上多款帽子宛如法國大革命後流行的寬大雙角帽,展現復古英氣。圖/Gucci提供 分享 facebook D-Fence銀色金屬花瓣造型帽。圖/Dior提供 分享 facebook

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    東凌布局陸二孩政策 月子中心Q4動工 打造親子餐廳

    黃色小鴨東凌-KY 4日宣布昆山黃色小鴨月子中心預計將於2017年第4季正式動工,預計2019年下半年完工試營運,準備搶攻中國大陸龐大產後照護市場到嬰幼兒用品的商機。此外,為強化黃色小鴨品牌IP價值,也將在上海浦東天物空間購物商場打造首家黃色小鴨親子餐廳,最快將在8月底試營運,目標3年內展店10家。

    東凌-KY表示,看好中國大陸全面二孩政策效益,有助於帶動產後照護市場需求持續成長趨勢明確,計畫於上海昆山自有土地成立第一家黃色小鴨五星級產後照護月子中心、房間數達74間無工作急需現金,主打一條龍式的高端服務,鎖定大陸金字塔頂端客群。

    東凌表示,除了網羅專業婦產科、兒科、中醫師及護理師等專業人才自組醫療照護團隊、透過營養師及中醫師的相互搭配提供最優質的食療照護外,也設有SPA、百日宴請客的宴會廳以及寶寶專用的飄浮池等多項設施,提供產後媽媽與新生兒專業完善之照護,打造高檔月子中心形象,創造公司未來營運強勁之成長動能。

    根據京東聯合21世紀經濟研究院最新發布《2017中國母嬰線上消費趨勢報告》資料顯示,受惠中國大陸新生兒數量持續增加、消費者購物需求結構調整,對於母嬰周邊產品之品質安全、性價比與品牌認同度需求持續提升,預估大陸母嬰市場至2020年將以每年保持雙位數成長,整體市場規模將達4兆人民幣之水準。

    由於黃色小鴨品牌在兩岸具有高知名度,陪伴許多80、90年代小朋友一路成長,同時這群世代也是目前母嬰市場主要消費族群,此次計畫於上海昆山設立首家黃色小鴨產後照護月子中心,將從0-4歲嬰童產品向上垂直跨入孕產婦照護市場,將有助於提升消費者對黃色小鴨品牌忠誠度,可望後續帶動嬰童用品銷售之表現。

    而除了跨入產後照護市場,東凌為強化黃色小鴨品牌IP價值極大化的開發,正積極籌備於上海浦東天物空間購物商場開設首家黃色小鴨親子餐廳,並結大陸買房貸款合販售黃色小鴨IP文創周邊商品,餐廳占地150坪規畫約80個座位,最快將在8月底試營運,搶搭金九銀十銷售旺季列車。

    東凌2016年第4季合併營收達新台幣3.03億元,稅後淨利1284萬元,稅後每股盈餘(EPS) 0.38元,營收雖較2015年同期減少8.93%,但稅後淨利與稅後EPS則分別成長了5.97%與8.57%。累計2016年全年稅後淨利1392.5萬元,稅後EPS 0.41元。考量公司整體營運資金充沛且財務體質健全,擬配發每股現金股利0.5元。
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